【分析】保函網(wǎng)帶您學習工程擔保機制,解決建筑公司保證金難題
發(fā)布時間：2017-06-04 15:28:47
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近十年來，我國房地產(chǎn)市場繁榮昌盛，帶動建筑行業(yè)得以迅猛發(fā)展。但經(jīng)過高速增長后，建筑工程在管理方面的問題日益凸顯，亟需合理運用工程擔保機制，來維護建筑工程市場秩序，促進建筑行業(yè)朝著健康可持續(xù)方向發(fā)展。 工程擔保機制的提出，最早可追溯至上百年前，現(xiàn)已是建筑工程領域防控風險的重要舉措。我國建筑工程市場問題不斷，原因就在于缺乏一套行之有效的工程擔保機制。 那么，什么工程擔保機制？簡答來說，是指委托方（建筑公司）不履行合同所規(guī)定的責任及義務進而損害到債權(quán)人（業(yè)主方）權(quán)益時，由保證方（擔保公司或銀行）代為擔責（賠付）的一種工程保障機制。即委托方將違約責任轉(zhuǎn)移到保證方（擔保公司或銀行）承擔違約責任的機制。 三是有助于提高企業(yè)安全意識和責任感。我國信用體系建設尚不完善，可以通過運用工程擔保機制，來提高企業(yè)的安全意識和社會責任感。 四是有助于保護相關當事人的合法權(quán)益。工程擔保機制的引入，有效保護了業(yè)主方的權(quán)益，避免了不良承包商卷款逃跑的問題。 五是有助于與國際建筑工程市場接軌。隨著國內(nèi)市場飽和，往國際市場發(fā)展大勢所趨。其中，工程擔保機制是國際工程交易中的一個重要條件。 對此，未來要進一步建立健全相關法律法規(guī)，加強專業(yè)擔保市場建設，打造良好的社會信用環(huán)境，實施多方聯(lián)保等。另外，政府相關部門也要發(fā)揮引導作用，通過宣傳和專業(yè)培訓，提高各方對工程擔保的重要性認識。
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