【分析】如何識(shí)別虛假工程項(xiàng)目
發(fā)布時(shí)間：2018-12-17 22:10:02
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一、 甄別項(xiàng)目介紹人。三無(wú)人員，不可靠。 二、通過(guò)官方途徑辨別真假項(xiàng)目。 1、正規(guī)項(xiàng)目在業(yè)主方的官網(wǎng)上能查詢(xún)到項(xiàng)目信息。央企，國(guó)企，學(xué)校，事業(yè)單位等等，一般有官網(wǎng)，很多項(xiàng)目會(huì)在官網(wǎng)公示。 2、通過(guò)公共資源交易中心查詢(xún)，全國(guó)公共資源交易中心（http://www.scggzy.gov.cn/） 3、通過(guò)政府采購(gòu)網(wǎng)查詢(xún)，如四川省政府采購(gòu)網(wǎng)。（http://www.spprec.com/sczwweb/） 4、正規(guī)項(xiàng)目基本上都會(huì)走公招程序，假項(xiàng)目招標(biāo)文件、合同就幾張紙，盡量多做公招項(xiàng)目，少做邀標(biāo)議標(biāo)項(xiàng)目。 三、甄別PPP項(xiàng)目。所謂PPP項(xiàng)目，必須有國(guó)家政府立項(xiàng)批文，項(xiàng)目可行性研究報(bào)告，入國(guó)家PPP庫(kù)。PPP項(xiàng)目模式風(fēng)險(xiǎn)大，盡量不做。 四、總包下分包項(xiàng)目。一般總包方會(huì)有合同，接分包項(xiàng)目，盡量要求看一下總包合同。很多總包不愿意提供總包合同，可以通過(guò)官方途徑辨別主體項(xiàng)目真實(shí)性后再做分包。 五、查詢(xún)業(yè)主方工商信息。公司的成立時(shí)間，股權(quán)構(gòu)成，公司是否有失信，是否有訴訟，訴訟案件情況等，通過(guò)啟信寶、天眼查等能查到最近的案件情況。如果業(yè)主方訴訟多，工程款拖欠的官司多，謹(jǐn)慎考慮。中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)能查到失信的個(gè)人及企業(yè)（http://zxgk.court.gov.cn/）。
1、邀標(biāo)項(xiàng)目、議標(biāo)項(xiàng)目不會(huì)要求投標(biāo)保證金。虛假項(xiàng)目通過(guò)邀標(biāo)、議標(biāo)或者中介形式聯(lián)系項(xiàng)目老板，會(huì)要求繳納巨額的投標(biāo)保證金、請(qǐng)謹(jǐn)慎。虛假項(xiàng)目就是為了騙取保證金不退。多數(shù)項(xiàng)目都可以開(kāi)具投標(biāo)保函替換保證金，不收保函的項(xiàng)目也違背國(guó)家給建筑企業(yè)減負(fù)的政策。 2、邀標(biāo)項(xiàng)目、議標(biāo)項(xiàng)目要求乙方基本戶(hù)開(kāi)具銀行保函，部分企業(yè)所在的基本戶(hù)銀行無(wú)法開(kāi)具保函，或者無(wú)法按合同要求的時(shí)間內(nèi)開(kāi)具保函。 3、履約保函、預(yù)付款保函、民工工資保函的擔(dān)保比例過(guò)高。部分合同擔(dān)保比例合計(jì)到工程總金額的百分之25到50的項(xiàng)目。虛假項(xiàng)目會(huì)利用開(kāi)不了保函著急簽合同的心理，誘導(dǎo)繳納現(xiàn)金保證金以后各種理由不退，也遲遲不開(kāi)工。 4、履約保函、預(yù)付款保函、民工工資保函要求同時(shí)出具給甲方，一般民工工資保函受益人為當(dāng)?shù)乇O(jiān)管單位，不會(huì)要求出給甲方。 七、關(guān)注項(xiàng)目本身。 1、業(yè)主方為私企，成立年限短時(shí)，多方核實(shí)業(yè)主方自籌（貸款）的工程款是否能按照合同約定給付。 2、很多虛假項(xiàng)目介紹時(shí)會(huì)有，政府投資，財(cái)政撥款，企業(yè)貸款等等，請(qǐng)務(wù)必看到批文，并核實(shí)真實(shí)性。 4、合同設(shè)置乙方的違約責(zé)任過(guò)大時(shí)，務(wù)必謹(jǐn)慎。
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